La norma fue promulgada por el intendente mediante la Resolución N.º 00003467-I-2026, luego de su aprobación en el Concejo Municipal. La decisión ratifica el carácter inalienable de las tierras públicas del cerro, mientras continúa el debate sobre el futuro de su desarrollo y la relación con la empresa concesionaria CAPSA.

Las tierras públicas del Cerro Catedral quedaron nuevamente en el centro del debate político de Bariloche. El intendente promulgó la Ordenanza N.º 3615-CM-26, que establece que esos terrenos no pueden ser vendidos ni transferidos, una decisión que refuerza una protección contemplada en la Carta Orgánica Municipal.

La promulgación se formalizó mediante la Resolución N.º 00003467-I-2026, luego de que el Concejo Municipal aprobara la iniciativa el 8 de septiembre y el Ejecutivo la recibiera el 28 del mismo mes.

El proyecto fue impulsado por el concejal Leandro Costa Brutten y buscó ratificar expresamente el carácter inalienable de las tierras públicas del cerro, en medio de una discusión que desde hace años atraviesa la política barilochense.

Un veto que finalmente no se concretó

La decisión del Ejecutivo se produjo en un contexto de incertidumbre sobre el futuro de la norma. La posibilidad de un veto había sido mencionada en el marco de las discusiones políticas vinculadas con el desarrollo del Cerro Catedral y la relación entre el Municipio y Catedral Alta Patagonia S.A. (CAPSA), la empresa concesionaria del centro de esquí.

Según informó el medio Bache3000, habría existido un entendimiento entre el oficialismo y la empresa para revisar aspectos del contrato de concesión, facilitar el regreso de sectores laborales vinculados al cerro y establecer mecanismos para avanzar con su desarrollo.

En ese escenario, la promulgación de la ordenanza representa una definición institucional: el Ejecutivo no utilizó la vía del veto y dejó firme la norma aprobada por el Concejo Municipal.

No obstante, la decisión no cierra las discusiones sobre el modelo de desarrollo del centro de esquí ni sobre las condiciones de la concesión. Esos aspectos continúan formando parte de una negociación política y administrativa más amplia.

La discusión de fondo: el futuro del Catedral

La protección de las tierras públicas constituye uno de los puntos centrales de una controversia que involucra al Municipio, la empresa concesionaria, representantes políticos y distintos sectores sociales.

Mientras la ordenanza ratifica que los terrenos públicos no pueden enajenarse, el debate sobre las inversiones, la explotación turística, las condiciones laborales y el desarrollo futuro del cerro permanece abierto.

La cuestión central será determinar de qué manera se puede impulsar el crecimiento del Catedral sin desconocer el carácter público de sus tierras ni las disposiciones institucionales que rigen sobre ellas.

La promulgación de la norma marca así un nuevo capítulo en la discusión por uno de los principales activos turísticos de Bariloche. La definición sobre la propiedad pública queda ratificada, pero las decisiones sobre el desarrollo del cerro todavía deberán atravesar instancias de negociación y debate.